Vysvětlíme, co je to smlouva a jaké typy smluv lze uzavřít. Kromě toho jeho části a jeho rozdíl s dohodou.
co je to smlouva?
Smlouva se nazývá právní dokument, který vyjadřuje společnou dohodu mezi dvěma nebo více osobami k tomu způsobilými (známými jako smluvní strany), které jsou na základě tohoto dokumentu vázány k určitému účelu nebo věci, jejíž splnění musí být dána způsobem vždy dvoustranným, jinak bude smlouva považována za porušenou a neplatnou.
Jinými slovy, smlouva je smlouvou o závazcích a Práva mezi dvěma osob (právní a/nebo přirozené), které se zavazují dodržovat písemně dohodnuté podmínky a předloží je zákony země k vyřešení jakéhokoli sporu vyplývajícího z podmínek smlouvy. V každé zemi či regionu světa jsou kladeny jiné požadavky na vypracování smlouvy, ale její podstata je vždy víceméně stejná.
Smlouvy jsou dědictvím právního systému Římské říše, v jejímž právu seklášter (dohoda), která zahrnovala dvě formy projevu:pactum když nebylo žádné jméno a příčina, asmlouva když tam byly. Poslední jmenovaní byli typizováni a nominováni v římské právo a jsou předchůdci našich současných dokumentů.
Typy smluv
Smlouvy lze rozdělit na:
- Jednostranné a dvoustranné. Smlouvy budou jednostranné, kdy závazky nabude pouze jedna ze zúčastněných stran, zatímco u dvoustranných smluv nabývají závazky vzájemného plnění obě strany.
- Náročné a zdarma. Nevýhodné smlouvy jsou takové, ve kterých existují zástavní práva a vzájemné výhody mezi stranami a zároveň obě podstupují určitou oběť, jako v případě prodeje a nákupu. Ty bezplatné naopak poskytují výhodu pouze jedné ze stran a závazky přenechávají druhé, jako je tomu u úvěrových smluv.
- Komutativní a náhodné. Tato klasifikace se vztahuje pouze na dvoustranné smlouvy, protože komutativní smlouvy jsou smlouvy, ve kterých výhody slíbené stranami platí od okamžiku uzavření právního úkonu, například při prodeji nemovitosti. Na druhou stranu v nahodilých případech bude prospěch záviset na nějaké budoucí nebo náhodné události, jako jsou závěti.
- Hlavní a příslušenství. Základní smlouvy jsou samostatné části judikaturaNejsou na nikom závislé, zatímco doplňkové smlouvy jsou doplňkové k hlavní smlouvě, na které jsou závislé.
- Okamžitý a postupný trakt. Okamžité nebo jednosmluvní smlouvy jsou takové, které jsou plněny v okamžiku jejich podpisu, zatímco následné smlouvy jsou plněny ve stanoveném období a které mohou, ale nemusí být periodické, s přerušeními nebo přerušovanými, podle vzájemné dohody stran.
- Konsensuální a skutečné. Konsensuální smlouvy jsou smlouvy, ve kterých je zjevná dohoda stran dostatečná a nepotřebná k vytvoření dohody; zatímco skutečné smlouvy se uzavírají, když jedna strana předá druhé straně věc, na které má být vidět dohoda.
- Soukromé i veřejné. Tato klasifikace závisí na tom, zda jde o to, zda osoby, které ji podepisují, jsou soukromé subjekty (třetí strany), nebo zda jde o smlouvu s Stav, resp.
- Formální, slavnostní nebo neslavnostní a neformální. Smlouvy jsou formální, pokud zákon nařizuje, aby se souhlas mezi stranami projevil určitými prostředky k potvrzení dohody, a budou neformální, pokud to není nutné. Formální smlouvy budou zároveň slavnostní, pokud také vyžadují, aby vstoupily v platnost určité rituály (například svatba), a nikoli slavnostní, když to nevyžadují.
- Nominované a odlehlé. Nominované nebo typické smlouvy jsou ty, které jsou stanoveny a regulovány zákonem, zatímco nepojmenované nebo atypické smlouvy mohou být hybridy mezi několika smlouvami nebo možná jejich novými formami, které dosud žádný příslušný právní řád neuvažuje.
Části smlouvy
Smlouvy běžně poskytují velkou formální svobodu, pokud jsou v nich obsaženy všechny informace. informace relevantní a potřebné. Obvykle však mají sekce, jako jsou následující:
- Kvalifikace. Kde je uvedena povaha smlouvy.
- Hmotné tělo. První část, kde jsou identifikovány zúčastněné strany a jsou poskytovány kontextové informace, jako je datum podpisu smlouvy, zasahující zastoupení, identifikace předmětů nebo služeb, kterých bylo dosaženo, atd.
- Expozice. Tam, kde je uveden seznam předchůdců a zaznamenaných událostí a nezbytné vysvětlující věty jsou zahrnuty později.
- Normativní tělo. Kde jsou podrobně uvedeny dohody podepsané mezi stranami a případné sankce.
- Zavírání. Konec smlouvy, která obsahuje podpisy stran.
- přílohy. Pokud je potřeba.
Rozdíl mezi smlouvou a dohodou
V zásadě jsou všechny smlouvy dohodami, ale ne všechny dohody jsou smlouvami. Je to proto, že dohody jsou vzájemnými dohodami uzavřenými lidmi a zavazují je dodržovat závazek, ale bez zásahu zákona. Z tohoto důvodu jsou obvykle ústní a závisí na odhodlání a etických a morálních dispozicích zúčastněných.
Smlouvy jsou naproti tomu uzavírány před zákonem, a proto jsou chráněny právními institucemi státu. Z tohoto důvodu jsou řádně zapsány a registrovány.